京都府宇治市の税理士事務所

こんにちは。税理士の柴田です。

今回は住宅ローン控除（正式には「住宅借入金等特別控除」）について説明させて頂きたいと思います。

今年は４月に消費税の増税もあり、駆け込みで３月までに住宅を購入された方も多いのではないでしょうか。

住宅ローン控除を受ける場合、初年度は確定申告をする必要があります。

ちなみに住宅ローン控除とは年末時点における住宅ローンの借入金残高の１％を１０年間、所得税や住民税から控除できる制度です。

購入された年度によって控除できる限度額が異なるのですが、今年は５％で購入されたか８％で購入されたかによっても限度額が異なってきます。

基本的には５％で購入された方は借入金２千万円まで、８％で購入された方は借入金４千万円までの金額を限度として計算をすることになります。

適用を受けるためには、「住民票の写し」「借入金の年末残高等証明書」「登記事項証明書」「売買契約書の写し」などの書類が必要となります。

しっかり確定申告をして税金の還付を受けましょー！！